Paul Baumann Immobilien

Bäuerliches Bodenrecht Erbschafts- & Schenkungssteuer Erneuerungsfonds Grundbuch Grundstückgew. Steuer Handänderungssteuer Immobilien Finanzierung Belehnung & Tragbarkeit Beispiel Tragbarkeit Steuerauswirkungen Beispiel Steuerauswirkungen Vorsorgegelder Zinsüberlegungen Beipiel Forwardhypothek Lex Koller Altlastensanierung Nutzniessung und Wohnrecht Reservationsvereinbarung Stockwerkeigentum

Bezug und Verpfändung von Guthaben der 2. + 3. Säule

Finanzierung von Wohneigentum mittels Guthaben der 2. Säule

Vorbezug

Bis zum 50. Altersjahr einen Betrag bis zur Höhe der Freizügigkeitsleistung
Nach dem 50. Altersjahr höchstens der Betrag der Freizügigkeitsleistung des 50. Altersjahrs
Bis 3 Jahre vor Entstehung des Anspruchs möglich
Verminderung des Anspruchs der Alters- und Risikoleistungen
Betrag zum reduzierten Satz von Kapitalleistungen steuerpflichtig

Verpfändung

Ein Betrag bis zur Höhe der Freizügigkeitsleistung
Weder Leistungskürzung noch Steuerbelastung

Finanzierung von Wohneigentum mittels Guthaben der Säule 3a

Vorbezug

Auszahlung nur alle 5 Jahre und nur bis 3 Jahre vor dem ordentlichen Anspruch möglich
Betrag zum reduzierten Satz von Kapitalleistungen steuerpflichtig

Verpfändung

Keine steuerliche Belastung
Indirekte Amortisation der 2. Hypothek